أسعار المقاولات في جدة ٢٠٢٦

نعم، جميع الأسعار المعروضة تشمل المواد والعمالة بالكامل. الاستثناء الوحيد هو التصاريح الحكومية والاستشارات الهندسية الخارجية، والتي تُذكر صراحةً عند الاتفاق.

نعم — أسعار جدة أعلى من الرياض بنحو 8-12% بسبب تكاليف الشحن من ميناء جدة الإسلامي وتكلفة العمالة الموسمية. لكن أرخص من المدن الساحلية الأخرى كالخبر.

بسبب الملوحة العالية والمياه الجوفية السطحية، نستخدم حصرياً خرسانة مقاومة للكبريتات (نوع V) وعوازل أسمنتية مزدوجة الطبقة. هذا يضمن عمراً إنشائياً 50+ سنة لكنه يزيد التكلفة 5-7%.

نعم، نقدم خطط دفع مرحلية مرتبطة بإنجاز المشروع: 30% عند التوقيع، 40% عند 50% من الإنجاز، 20% عند 90%، و10% بعد التسليم النهائي والاستلام.

تواصل معنا عبر واتساب أو اتصل بنا لحجز معاينة مجانية. خلال 24 ساعة من المعاينة الميدانية، نرسل لك عرضاً تفصيلياً يشمل: قائمة المواد، الكميات، السعر النهائي، والجدول الزمني.

هامش التفاوض موجود في المشاريع الكبيرة (200م²+) وخاصةً عند الدفع النقدي مقدماً، ويصل إلى 5-8%. أما الأسعار المعلنة فهي تنافسية فعلاً ومحسوبة على أساس تكلفة فعلية + هامش معقول.

الأسعار المعروضة لا تشمل الرسوم الحكومية (رخصة البناء عبر نظام ابني، تصاريح الترميم من بلدي). لكننا نتولى كافة إجراءات الترخيص نيابةً عنك — الرسوم فقط تُحسب بشكل منفصل وتُذكر صراحةً في العقد.

جميع أسعار التشطيبات تُحسب بالمتر المربع (ريال/م²) وتشمل المواد والعمالة. سعر التشطيب يعتمد على المستوى المطلوب: اقتصادي (200-350 ريال/م²)، متوسط (350-600)، فاخر (600-1000)، أو فندقي (1000-1500). الأثاث والواجهات الخارجية بتكلفة منفصلة.