مقاول حي الصفا جدة — ترميم وتطوير العقارات
حي الصفا من أحياء جدة الشرقية الهادئة، طابعه سكني عائلي بفلل متوسطة الحجم. أنجزنا ٣٤ مشروعاً في الحي معظمها ترميم وتشطيب.
الخلاصة السريعة — مقاول حي الصفا
- نطاق الخدمة
- جميع خدمات المقاولات في حي الصفا
- التكلفة التقريبية
- بدون تعديل (0%) — تربة رملية معتدلة + تكاليف نقل قياسية.
- المدة
- حسب المشروع
- الضمان
- ضمان مكتوب ١٠ سنوات هيكلي + ٥ سنوات على الأعمال
ملاحظات هندسية عن حي الصفا
تربة الحي رملية متوسطة الكثافة، تسمح باستخدام أساسات شريطية قياسية (depth: 1.5م) دون الحاجة لتقنيات خاصة. الميزة: سهولة الحفر تقلل من تكاليف الأعمال الترابية. التحدي: عند هطول الأمطار الموسمية، التربة الرملية تفقد بعض تماسكها — لذا نستخدم طبقة Compacted Sub-Base بسماكة ٣٠ سم تحت الأساسات للوقاية من الترسبات الموسمية.
الخلفية التاريخية
نمى الحي في التسعينيات كمنطقة سكنية للعائلات الجداوية المتوسطة، ولا يزال يحتفظ بطابع هادئ بعيداً عن الزحام. الفلل هنا غالباً ذات تصاميم تقليدية بحوش داخلي (Patio) — هذا التصميم يتطلب عناية خاصة بصرف مياه الأمطار من الحوش.
حي الصفا
34+ مشروع منجز في هذه المنطقة- خط العرض
- 21.5511° N
- خط الطول
- 39.1851° E
تحديات البناء في حي الصفا
ما يجب معرفته قبل البدء — خبرتنا الميدانية في هذا الحي
ترسبات رملية موسمية
بعد كل موسم أمطار، قد يحدث هبوط بسيط في زوايا الأرض الرملية. نستخدم Compacted Sub-Base مسبق لمنع هذه المشكلة.
صرف مياه الحوش
الفلل ذات الحوش الداخلي تحتاج نظام صرف مدروس — ميل ٢% نحو نقاط الصرف + شبكة تصريف فرعية متصلة بالشبكة العامة.
ضعف الإشارة الكهربائية
بعض المناطق في الحي تعاني تذبذب جهد كهربائي — نوصي بتركيب Voltage Stabilizer مع أنظمة التكييف الجديدة.
تعديل التكلفة في حي الصفا
بدون تعديل (0%) — تربة رملية معتدلة + تكاليف نقل قياسية.
احسب تكلفة مشروعك
اختر «حي الصفا» في الحاسبة لتطبيق تعديلات السعر تلقائياً
أسئلة شائعة عن المقاولات في حي الصفا
هل أحتاج دراسة تربة في حي الصفا؟+
للفلل القياسية (دور + ملحق) فحص بصري كافٍ. للمباني المتعددة الأدوار (٣+ أدوار) أو الفلل الفاخرة بقبو، نوصي بفحص تربة كامل (٣,٠٠٠–٤,٠٠٠ ريال).
أحياء أخرى نخدمها
مشروعك في حي الصفا يبدأ هنا
معاينة مجانية + جدول كميات + جدول زمني خلال ٢٤ ساعة